Massiivne ja vankumatu hoonemahu kuubik on peegeldus hoone funktsioonist milleks on bürooplokiga rendilaod. Tulles vastu 21. sajandil standardiks kujunenud paindlikele ärimudelitele on hoone kavandatud polüfunktsionaalsena võimaldades kasutada seda kontorina, müügiesindusena, laona või tootmishoonena ning hoone modulaarsus võimaldab seda kasutada nii väikesemate kui ka suuremate ettevõtete poolt.